Immobilien-Angebote einstellen - privat & gewerblich

Ich möchte jetzt meine Webseite, mit welcher ich seit Jahren erfolgreich Immobilien in Paraguay vermittle, auch anderen Leuten zur Verfügung stellen. Von Privatleuten bis zu Immobilien-Agenturen.

Ein Aufbau einer solchen Webseite kostet nicht nur viel Zeit & Arbeit, sondern auch viel Geld. Nicht nur die gekauften Programme, die dafür nötig sind, sondern auch die monatlichen Kosten des Servers und der Domain. (das Design wird demnächst überarbeitet und evtl. kommen neue Funktionen hinzu wie z.B. Anzeige von Google-Maps & Google-Earth)

Wenn Sie Interesse daran haben, dann können Sie mich jederzeit über das Kontaktformular kontaktieren.

Sie selbst können sich hier nicht anmelden, da ich diese Funktion deaktiviert habe. Ich muss Ihnen selbst ein Konto (Account) einrichten und Sie erhalten dann von mir die Zugangsdaten. Das danach zugesandte Passwort ist dann auch jederzeit wieder änderbar.

Ein persönlicher Kontakt per Email oder auch über Skype ist wünschenswert und auch notwendig, da auch verschiedene Dinge besprochen werden müssen wie z.B. Größe der Fotos, Zahlungsmöglichkeiten und auch über die Preise (evtl. noch verhandelbar z.B. bei einem Einstellen eines Backlinks einer meiner Webseiten). Eine Anleitung wie man Immobilien auf meiner Webseite einstellt werde ich noch schreiben. Es ist eigentlich ganz einfach.

Nachdem Ihr Immobilien-Objekt veröffentlicht ist können sich Interessenten melden, welche dann das dazugehörige Kontaktformular ausfüllen, das bei jedem Inserat erscheint und Sie erhalten dann eine Email und können darauf antworten.

Weitere Leistungen: Ich werde Ihr Immobilien-Inserat auf Facebook veröffentlichen. Nicht nur auf meinem privaten Account, sondern in verschiedenen Gruppen für Paraguay und für Immobilien wie auch auf meiner eigenen Immobilien-Seite bei Facebook. Zusätzlich auch noch über Twitter bei denen ich 3 Accounts habe mit mehr als insgesamt 40.000 Follower.

Bei Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular aus.

Im gesamten Internet wie auch auf unserer Webseite werden viele Immobilien, wie Grundstücke, Baugrundstücke, Estancias und auch Häuser mit oder ohne Pool in Paraguay angeboten. Somit fällt oft die auch die Entscheidung schon über das Internet schwer für welches Objekt man sich entscheiden sollte. Sehr oft spielt auch der Preis eine große Rolle, aber billig muß nicht unbedingt günstig sein, was vorwiegend auf Grundstücke zutrifft aber auch auf Häuser.

Bei der Suche nach Grundstücken sollte man sich nicht oft vom günstigen Preis täuschen lassen, denn auch ein günstiger Preis kann noch viele weitere nötige Kosten verursachen, so daß ein günstiger Grundstückskauf sich später als sehr teuer herausstellt. Hierbei sollte man in erster Linie die Wasser- und Stromversorgung in Betracht ziehen wie auch die Einzäunung des Grundstückes.

Wenn man auf dem Grundstück ein Haus mit Pool darauf bauen möchte dann sollte man auch einen Tiefenbrunnen haben für das Wasser des Swimmingpools und hat somit auch gleichzeitig eigenes Trinkwasser und ist auch nicht auf die normale Wasserversorgung angewiesen.
In Deutschland kommt es selten vor, daß man durch Abschaltung der Wasserversorgung kein Wasser hat; jedoch meist für nur ein paar Stunden. Jedoch kann es in Paraguay passieren, daß man tagelang von der Wasserversorgung abgeschnitten ist. Dafür kann es verschiedene Gründe geben und hierzu möchte ich ein kurzes Beispiel geben:

Im Jahre 2010 hat es in Guairá tagelang geregnet, so daß die städtischen Wasserpumpen tagelang unter Wasser standen und nicht einsatzfähig waren. Wer jedoch einen Tiefenbrunnen mit Trinkwasser hatte, war auch zu diesem Zeitpunkt immer mit Wasser versorgt. Wasser eines normalen Brunnen mit Grundwasser diente vielen in dieser Zeit nur für die sanitären Anlagen und auch zum Putzen.

Der Preis für einen Tiefenbrunnen beträgt ca. 3.000 Euro bis 5.000 Euro.

Bei der Stromversorung sollte man auf jeden Fall genau darauf achten wo der nächste Anschluss liegt und welche Stromkapazität man hat, denn dies kann im Nachhinein noch sehr teuer werden. In ländlichen Gegenden hat man meist nur eine Monophase. Wer aber dringend 3-Phasen-Strom benötigt, der sollte sich auch zuvor über die Kosten einer Verlegung von 3-Phasen-Strom zum Grundstück erkundigen und falls möglich sich "selbst" auch ein Angebot zukommen lassen, denn dies könnte unter Umständen 1000e von Euro kosten. Eventuell ist ein Starkstrom-Notaggregat auf Dauer günstiger.

Auch sollte man auf die Einzäunung des Grundstückes achten. Wie ist das Grundstück bei Kauf eingezäunt und welche Einzäunung benötigt man. Bei großen Grundstücken kann auch eine neue Einzäunung sehr viel Geld kosten, erst recht wenn man hohen Maschendrahtzaun möchte.

Zu guter Letzt sollte man auch die Lage, die Zufahrt und die Entfernung zum Asphalt des Grundstückes in Betracht ziehen, denn nicht alle Wege zum und vom Grundstück zur nächsten Aphaltstrasse sind jederzeit befahrbar, zum Beispiel aufgrund starken Regens. Die Zufahrtsstrassen sollten schon dauerhaft auch bei schlechtem Wetter befahrbei sein, um nicht bei tagelangem Regen bei einem Notfall von der Zivilisation abgeschnitten zu sein.

Bei unseren Grundstücksangeboten, auch Grundstücke mit Häuser, beachten wir grundsätzlich alle Faktoren, die nötig sind um ein geeignetes Grundstück anbieten zu können.

Viele Häuser in Paraguay sind sehr günstig zu erwerben. Ein günstiger Preis beruht meist auf eine billige Bauweise oder auch auf einer weniger günstigen Lage des Grundstückes bzw. Hauses. Auch in Paraguay hat Qualität seinen Preis.
Wer auf europäischen Standard setzt, der sollte darauf achten, daß das Haus doppeltes Mauerwerk hat und bestenfalls auch noch von einem deutschen Architekten oder Bau- oder Maurermeister erbaut wurde, denn man erkennt sehr stark die Unterschiede der Bauweisen.