ParaguayImmobilien

Auswandern nach Paraguay

Es werden Häuser, auch mit Pool, zum Verkauf angeboten, welche sich vorwiegend in und um den Städten Villarrica, Mbocayaty, Independencia und Yataity im Departement Guairá befinden und auch in den Departements Paraguarí, Caazapá und Caaguazú. Zum größten Teil gehören diese Häuser Auswanderern aus Deutschland, welche diese zum Beispiel aus gesundheitlichen oder altersbedingten Gründen verkaufen möchten. Einigen macht die Arbeit auf den etwas größeren Grundstücken zu viel Arbeit, die sie nicht mehr alleine erledigen können, da z.B. die Kinder ausgezogen oder wieder zurück nach Deutschland sind. Sehr wenige möchten aber auch wieder zurück in die Heimat nach Deutschland.

Diese Auswanderer haben sich diese Häuser zum Teil selbst für sich nach ihren Vorstellungen gebaut oder bauen lassen und dabei sehr auf die Qualität der Bauweise geachtet. Im Gegensatz zu vielen Häusern in Paraguay sind diese Häuser und vor allem deren Wände trocken und nicht feucht wie auch sehr gut klimatisiert.

Alle angebotenen Objekte sind aktuell und stehen auch zum Verkauf.

Bitte beachten: Wir haben noch mehr Häuser, auch mit Pool, im Angebot, die wir aber nicht veröffentlichen sollen, da manche Immobilien-Eigentümer dies nicht möchten. Bitte diesbezüglich vor Ort in Paraguay bei uns nachfragen.

Unsere neue Webseite für Immobilien in Paraguay ist jetzt so gut wie fertig!

Auf dieser Webseite bieten wir noch mehr Informationen über den Kauf von Immobilien und auch über Paraguay wie auch das Auswandern nach Paraguay.

Wir beantworten immer alle Anfragen für unsere Immobilien-Angebote, aber doch oft werden unsere Antworten an die Interessenten von Spam-Filtern geblockt oder landen im Spamfilter Ihres E-Mail-Kontos, so dass viele unsere Antworten nicht erhalten. Ganz problematisch ist es wenn Sie eine E-Mail-Adresse von t-online oder GMX haben.

Auf unserer neuen Webseite haben wir ein Ticket-System eingerichtet, dass es Ihnen ermöglicht nach der Anmeldung im Benutzer-Bereich Anfragen zu stellen, die wir dann wieder über dieses Ticket-System beantworten können. So gehen keine Nachrichten verloren und Sie können sicher sein, dass Sie immer eine Antwort von uns erhalten.

Auf unserer neuen Webseiten finden Sie ebenfalls die gleichen Immobilien-Angebote wie auf dieser Webseite. Diese Webseite wird überarbeitet, sobald die Erstellung der neuen Webseite komplett abgeschlossen ist.

Schnäppchen - 2 Häuser auf 8 Hektar bei Villarrica

Häuser Guairá, Villarrica

Details

ID - He2

Ein gut gebautes Haus + ein neues Rundhaus auf 8 Hektar bei Villarrica.

Am Eingang des Grundstücks folgen zuerst ein kleiner Tajamar mit Fischbestand und dann etwa 2 Hektar Urwald mit wervollen großen Bäumen, auch Lapacho dabei.
Danach folgt kultiviertes Areal von etwa 1,5 Hektar mit allen möglichen Obstbäumen, die man in Paraguay und Brasilien nur bekommen kann (Viele Obstbäume tragen bereits), eingezäuntes Kleintier Gehege,
extra eingezäunter Gemüsegarten, Wiese, Kamerungras-Anpflanzung, ein größerer Tajamar mit Welsen drin. Auf diesen 1,5 Hektar befinden sich auch 2 Häuser (Haupthaus – komplett möbliert und rundes Gästehaus),
Hundezwinger mit neuem Capii-Dach (super auch als Lagerplatz für Kaminholz), 2 x 20 Fuß Container (ideal als Lagerplatz für alles mögliche, wie Werkzeuge, Maschinen ect.,)


Ein sehr breiter Oberflächenbrunnen an einer Wasserquelle erbaut ( etwa 12 Meter tief), ein Tiefbrunnen etwa 100 Meter tief (mit reinstem Wasser), dazu ein 6 Meter hoher Wasser/Aussichtsturm (mit 1000 Liter Tank).
Tiefbrunnen und Wasser/Aussichtsturm mit dem Wassertank wurden Anfang 2019 installiert. Haupthaus wurde im Jahre 2011 erbaut und Gästehaus 2018.


Elektrik im Haupthaus wurde von einem deutschen Elektriker installiert.

 



   


Beide Häuser verfügen über Fehlerstromschutzschalter (FI). Als Schutz gegen Stromschlag, Stromschwankungen und Blitzschlag.
Hauptstromanschluss wird von einem eigenen 35.000 Watt Transformator gespeist. Für Internet sorgt eine 25 Meter hohe Tigo Antenne.

Weiter auf dem Grundstück folgen wieder 2 Hektar Urwald (mit vielen großen Lapacho Bäumen), danach 1 Hektar Eukalyptus (etwa 8 Jahre alt – teilweise schon reif zum ernten - nach meinen Recherchen bringt 1 Hektar Eukalyptus (nachwachsender Baum) ca. 20.000 Euro NETTO), und zum Schluss dann etwa 1,5 Hektar wilde Wiese. Das komplette Grundstück ist eingezäunt.
Die ersten 6 Hektar sind komplett mit Maschendrahtzaun eingezäunt,die letzten 2 Hektar unten haben einen einfachen 5 Draht Zaun.

Von der Terrasse des Haupthauses und vom Wohnzimmer hat man eine wunderschöne Aussicht auf das Ybytuyruzú Gebirge. Die Gegend ist sehr ruhig und idyllisch, aber nicht einsam.

Der Preis in Euro (Bezahlung in Euro): 90.000 €

Würde man den Verkauf des Eukalyptus mit einbeziehen, dann würde man für dieses Objekt einen Betrag von 69.000 Euro bezahlen.

 

Zwischen Villarrica (13 km) und Numi, im Depart. Guaira, an einer gut befahrbaren Naturstraße ca. 3 km von der Hauptstraße entfernt. gelegen befindet sich dieses wunderschöne Anwesen mit Blick auf die Berge. 8 ha fruchtbares Land in absolute Ruhe mit unmöglich verbaubarer Naturlandschaft sind für einen Selbstversorger ideal. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Fischteiche mit „Bagre africano“ und „Pacu-Karpfen“ im anderen Teich direkt am Eingang.... Wohnhaus (Baujahr 2011) mit ca. 120 qm Wohnfläche und einer Gesamtrundumfläche von 190 qm und ein rundes Gästehaus (Baujahr 2018) mit ca. 65 qm auf einem wunderschönen Grundstück mit herrlichem Ausblick auf die Ybytyruzu-Berge in absolut ruhiger und unverbaubarer Lage.

 

Titel ist vorhanden und kann nach Kauf sofort umgeschrieben werden.

 

Die Exklusivrechte wie auch die Verwaltung dieses Objektes liegen beim Eigentümer dieser Webseite.

General Features

2011
80000
8
3
2
1
2
Villarrica
Lagerraum/Deposito, Küche, Einbauküche, Außenküche, Klimaanlage, Terrasse, Ofen, Internet, Einzäunung Hausbereich separat, Wohnzimmer, Bad mit Dusche
Küche, Bad/WC, Klimaanlage, Wohnzimmer
Garten, Gemüsegarten, Rasen, Obstbäume, Teich, Fischteich, Wald, Palmen, Einzäunung, Wiese/Weide, Anpflanzungen, Aufforstung
Monophase, eigener Transformator
Tiefenbrunnen, Brunnen, Tank/Hochtank
Erdstraße
KFZ-Stellplatz, Containerstellplatz
5%

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Villarrica
Guairá, Yataity
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Uwe Hinz
5140 Yataity
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Whatsapp: +595 (0) 981 331142 (nur für Kontakt-Aufnahme in Paraguay - nicht für Anfragen oder Informationen. Dazu hat man Emails erfunden. Per WhatsApp werden keine Fragen beantwortet)
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