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Auswandern nach Paraguay

Estancias eignen sich nicht nur als große Farmbetriebe, sondern auch als Wert- oder Kapitalanlage. Aufgrund der großen Landflächen sind diese auch mehrseitig nutzbar. Für Tourismus, Vieh- und Tierhaltung, den Anbau oder auch für die ökonomische und ökoligische Aufforstung.

Auf einigen sind sehr schöne und sehr große Häuser schon vorhanden wie auch Gäste- bzw. Ferienhäuser. Ideal für den Tourismus.

Estancia mit fast 128 Hektar mit Fluss und Häuser

Estancia Paraguarí, Roque González de Santa Cruz

Details

ID - RGdSC1

Es handelt sich um eine Estancia von fast 128 Ha (1276608 qm).

Davon sind ca. 25 Ha Wald – mit altem Baumbestand, Lapachos, Curupai,Tataree,Laurrel etc. -und der Rest ist Natur Weide.
Ein Flusslauf von ca. 1 km Länge der das ganze Jahr Wasser führt, durchquert das Grundstück. Ein kleiner Bach, in dessen Mitte sich ein Teich mit Fischen befindet, mündet nach ca. 500 Meter in den Fluss.

Am Fluss gibt es große Sandvorkommen (weißer Sand) und auch Ripio - Kies.
Die Erde ist fuer die Ziegelherstellung geeignet.
Außerdem gibt es noch eine ca 4 - 5 Ha große Mbocaya-Coco-Plantage, die sehr ergiebig ist.

Zurzeit ist das Grundstück in 6 Weiden (Piquetes) unterteilt, die mit Elektrodraht eingezäunt sind. Weitere sind in Arbeit.
Der Grenzzaun ist rundherum neu eingezäunt mit 5 Ilohs (Stacheldraht) sowie alle 2,5 Meter ein Pfosten.

 

Der "Hofbereich" umfasst eine Fläche von ca. 3 Ha eingezäunt, darin befinden sich 1 Haupthaus, 1 Capataz- oder Gästehaus, 1 Ziehbrunnen von ca. 11 Meter Tiefe, einen Tiefbrunnen von 60 Meter Tiefe mit einem 1000 Liter Hochtank und einer Valco-Pumpe, eine eigene Stromleitung von der Straße bis zum Haus mit einen eigenen Transformator, 5 Corale (1 grosser Rindercoral mit Behandlungsstand und Verladerampe, neu ein halbes Jahr alt. und 4 kleinere für Pferde etc.) 1 Schweinekoben 12,5m x 12,5m, 3 voneinander getrennte Geflügelausläuefe und eine "Geflügelweide (für die Nandus...)von einem knappen Hektar auch mit Maschendraht eingezäunt, Ziegen - und Schafunterstand, eine Werkstatt / Deposito.

 

Um das Haupthaus sind ca. 1000 qm extra mit Maschendraht eingezäunt. Diese Fläche ist halb gepflastert und halb Sand und wird von vielen Mangobäumen (Brasileiro und comun), Orangen, Maracuja, Mandarinen, Papaya, Limonen Guaven und Lapachos beschattet. Außerdem gibt es noch einen ca. 350 qm grossen Gemüsegarten.

Das Haupthaus hat eine Wohnfläche von ca. 130 qm, aufgeteilt in 2 komplett bis unter die Decke geflieste Bäder mit Dusche und WC (mit 80 l Thermocalefon in jedem), eine grosse Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer und einer Abstellkammer / Speisekammer. In jedem Zimmer sind Ventilatoren an der Decke und Außenbeleuchtung rund ums Haus. Internetanschluss ist durch eine eigene (Tigo) Antenne gewährleistet.

 

Das Capataz - oder Gästehaus ist ca. 50 m vom Haupthaus entfernt und hat eine Wohnfläche von ca. 45 qm aufgeteilt in eine Küche, 2 Zimmer und ein gefliestes Bad mit Dusche und WC.

Bei jedem Haus steht ein Luz - Publico. Das Haus sowie das Capatazhaus wurden in diesem Monat frisch gestrichen (gelb) Im Haupthaus sind noch einige Verschönerungsarbeiten zu erledigen aber es ist sehr gut bewohnbar.

 

Das Grundstück ist eine sehr schöne Alleinlage. Vom Einfahrtstor bis zum Haus sind es ca. 1,6 km. Die letzten 500 Meter sind eine Lapacho-Allee.

Nahe des Einfahrtstores steht noch ein kleines leicht verfallenes Ein-Raum-Häuschen, welches schnell zu reparieren ist.

 

Vom Asphalt (Ruta 1) bis zum Tor sind es 6,4 km sehr gut befahrbare Erdstraße.

General Features

130
fast 128
3
2
2 mit Dusche & WC
6,4 km
Speisekammer, Küche, Grill, Quincho, Klimaanlage, Terrasse, Internet, Einzäunung Hausbereich separat, Wohnzimmer
Küche, Bad/WC, Terrasse, Wohnzimmer
Garten, Obstbäume, Fischteich, Fluss/Bach, Quelle, Wald, Palmen, Einzäunung, Wiese/Weide
Rinderzucht, Pferdezucht
Monophase, eigener Transformator
Brunnen, Tank/Hochtank

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